UDBUD af Vestergade 17, 19, og 21A

SAMLET UDBUD: Projektsalg af Vestergade 17, 19 og 21a i Holsted. 

3 unikke og naturskønne byggegrunde samt den bebyggede ejendom Vestergade 19, sættes i samlet udbud.

Arealerne ligger naturskønt og ned til Holsted Å og grænsende op til Holsted Skoleplantage og har dermed en særdeles unik og attraktiv placering  tæt på byens mange faciliteter, indkøb, skole, institutioner og fritidsmuligheder. 

Budgiver får selv mulighed for at skabe rammerne og fremtidsplanen for området, gennem den selvstændige interne byggemodning af de ubebyggede arealer.

Der gives mulighed for at benytte arealerne til åben-lav boligbebyggelse bestående af almindeligt fritliggende parcelhuse eller til offentlige formål (institutionsformål som daginstitutioner samt medborgerhus o.lign.), der passer ind i boligområdet. 

Grundene ikke må udstykkes mindre end 400 m2 og byggeprocenten for den enkelte parcel må ikke overstige 30. Ligeledes skal alt nybyggeri opføres, så der skabes en arkitektonisk helhedsvirkning med den eksisterende bebyggelse og naturen i området.

Ejendommen Vestergade 19 er i Bedre Byggeskik og har tidligere fungeret som institution og har senest huset ukrainske flygtninge. Bygningen er en meget smuk og karakteristisk ejendom, som vurderes at have en stor bevaringsværdig. Bygningen skal fastholdes i projektet. Nærmere informationer herfor følger af udbudsbetingelserne. 

Ved salg af arealet, vil det ske ud fra en samlet vurdering af projektet, hvor pris og projektbeskrivelse vil være den afgørende faktor, da Vejen Kommune ønsker et nyt boligområde til åben/lav bebyggelse i Holsted By, hvor den høje kvalitet og harmoni med det omkringliggende bebyggelse og omgivelser er i højsædet.

Projektet er i udbud i perioden fra den 25. Juli 2024 til torsdag  den 30. september kl. 12.00.

Lokalplan, Tilbudsblanketten, kortbilag og det samlede udbudsmateriale fremgår længere nedenfor. 

*Alle priser er angivet inklusive moms og tilslutningsbidrag til kloak og eksklusive øvrige tilslutningsbidrag.

Fremtidig køber skal være opmærksom på at der ligeledes skal å-beskyttelseslinjen i respekteres, da dette grønne bælte langs skrænten skaber sammenhæng i området og sikrer et ensartet udtryk ned mod Holsted Å.

Holsted - byen der byder på både erhverv og natur.... 

Holsted er en charmerede by beliggende midt i Vejen Kommune med smuk natur, indkøbsmuligheder, egen skole, børnehave og idræts- og kulturcenter.
Byen har en lang historie som handelsby placeret ved overgangsstedet over Holsted Å. Herudfra blomstrede byen op i både nord og syd sidenhen er vokset smukt sammen om både kirkerne, tinghuset, senere jernbanen og postgården som i dag er et yndet fredeligt overnatningssted. Nu til dags byder byen også på flere lokale indkøbsmuligheder og små cafeer, og der er ligeledes også etableret Centralhotellet som det andet hotel i byen. Arkitektonisk er stationsbyen præget af Bedre Byggeskik med monumentale bygninger fra 1920’erne.

Holsted nord er et af kommunens attraktive erhvervsområder med tæt placering på motorvejen E20 afkørslen 70, der giver let adgang for medarbejdere, leverandører og ikke mindst kunder. Af større erhvervsinteresser kan nævnes at Danish Crown har placeret deres store moderne kreaturslagteri her, beskæftigende flere hundrede mand. Ligeledes ligger eltavlefabrikken Pro-Automatic A/S, samt Moldow der producerer anlæg til industrien. 

Byen der ligger som en langstrakt åre omkranses smukt af den rige sydjyske natur. Her kan blandt andet nævnes Tirslund Plantage med den seværdige Tirslundstenen og der kan bruges mange timer på gåture i områdets smukke natur, hvor der er et rigt plante- og dyreliv.

Gennem byen løber Holsted Å og med de omkringliggende smukke marker og enge kan naturen nydes på bland andet gåtur gennem det anlagte stisystem Kløverstierne eller et tur til den idyllige og velbesøgte Skoleskolen.  Der kan nydes picnic i byen park kaldet Lystanlægget, hvor der er både bålplads og madpakkeplads med udsigten til Holsted Å, og bagefter kan børnene løbe rundt på en af naturlegepladserne i området. For naturelskerne findes der også overnatning ved den nyere shelter- og bålplads beliggende i byens parkområde.   

I Holsted har du både børnepasning, skole, hal og fritidsaktiviteter. Dit barn kan gå i dagpleje, vuggestue eller børnehave, og for skolebørnenes vedkommende er der Højmarkskolen med skoleforløb fra 0.-9. klassetrin.
Når klokken ringer ud efter sidste time, kan børnene fortsætte i SFO og ungdomsklub.

Kort mod øst ligger den traditionsrige Holsted Speedway Klub, hvor den professionelle afdeling Holsted Tigers holder til. De kører med i Speedwayligaen og er faktisk Danmarks mest vindende klub med intet mindre end 16 DM titler.   

Byens centrum for idræts- og kulturfaciliteter Medius inviterer til foreningsliv for alle aldre i mange sportsgrene. Holsted Ungdoms- og gymnastik Forening tilbyder Badminton, Gymnastik, Jump, E-sport, Yoga og andet. Herudover har Holsted egne forening i Medius for både håndbold, fodbold, cykling, kickboxing, volleyball, eget fitnesscenter,  skytteforening og andre motionshold.
Midtpunktet som er Holsted Aktiv Center, samt ældre sagen og Holsted Bridgeklub er også alle beliggende i Medius.

Og endeligt huset Medius også bibliotek, eventcenter samt Vejen Garden for de musikalsk interesserede.  
Lidt udenfor byens nordlige ende udstrækker den populære golfklub sig, der både har 18 hullers bane, pay & play, driving range og andet.  

Byen er velfunderet med god infrastruktur der gør den lettilgængelig ved både bil, tog og bus. Holsted har let adgang til Esbjergmotorvejen ca. midtvejs mellem Esbjerg (34 km) og Kolding (39 km). Ligeledes er Holsted Station et stop på toglinjen mellem Esbjerg og Kolding, og flere busser der kører mange gange dagligt til både Esbjerg, Ribe og Grindsted (hvorfra bus til København også går).   

Så lang tid taget det at køre fra Holsted til…

• Vejen:15 minutter
• Kolding: 26 minutter
• Billund: 29 minutter
• Esbjerg: 28 minutter
• Haderslev: 44 minutter
• Varde: 31 minutter
• Odense: 1 time og 15 minutter
• Aarhus: 1 time og 26 minutter