--- title: "Udbud i Jels | Asgårdparken & Midgårdparken" description: "Udbudsfristen fastlægges snart" date: "2026-05-06" created: "2026-05-06" --- [Hjem](https://boivejen.inst.vejen.dk/) [Hvordan vil du bo](https://boivejen.inst.vejen.dk/hvordan-vil-du-bo) [Kommunale byggegrunde](https://boivejen.inst.vejen.dk/hvordan-vil-du-bo/kommunale-byggegrunde) [Alle udstykninger](https://boivejen.inst.vejen.dk/hvordan-vil-du-bo/kommunale-byggegrunde/alle-udstykninger) [Udbud i Jels | Asgårdparken & Midgårdparken](https://boivejen.inst.vejen.dk/hvordan-vil-du-bo/kommunale-byggegrunde/alle-udstykninger/udbud-i-jels-asgaardparken-midgaardparken) # Udbud i Jels | Asgårdparken & Midgårdparken ## Byggegrunde kommer snart i udbud og til salg Byrådet har vedtaget navne for de to veje, hvor der i alt vil byggemodnes 18 nye boliggrunde på mellem 880-1350 m2. Vejene hedder Midgårdparken og Asgårdparken, beliggende med tilkørsel fra Nedersøparken, med cykelsti forbindelse fra enden af Barsbøl Søndermark. ### **Foreløbig tidsplan for Midgårdparken & Asgårdparken\*** Udbudsstart - Ultimo juni Udbudsfrist - Ultimo august Overtagelse af grund - Primo oktober \*Vi tager forbehold for ændringer i tidsplanen. ### **Foreløbig salgsplan med grundstørrelser, samt placeringer** Grundene og grundstørrelserne er foreløbigt fastlagte, men endnu har landinspektøren ikke færdigmeldt dem, hvorfor vi tager forbehold for ændringer. Se oversigtsplanen med numre og ca. kvadratmeter størrelser der følgende nedenfor. ### **Grundpriser** Grundpriserne bliver først endeligt prisfastsat af økonomiudvalget og herefter Byrådet. Dette sker forventeligt medio juni. ### **Lokalplan for området** Midgårdparken og Asgårdparken er omfattet af [lokalplan 192](https://vejen.viewer.dkplan.niras.dk/plan/41#/lokalplanid/890) – her kan I finde bestemmelser for bebyggelsesprocenter, bebyggelsens placering, ydre fremtræden, terrænregulering, hegn og meget mere. ### ![](https://boivejen.inst.vejen.dk/i/MOLIRIMEDIA/c76ed66b-2eb8-46f2-a048-08de9ba436cb?width=800) ### Om området Her får du en hverdag omgivet af natur, søer og grønne områder – med stier, opholdsområder og oplevelser lige i nærheden. Området indbyder til både aktive dage ude i det fri og rolige aftenture i smukke omgivelser. Jels er kendt for sit stærke fællesskab, trygge rammer og levende hverdagsliv, hvor skole, fritidsaktiviteter, indkøb og foreningsliv hænger naturligt sammen. Her er plads til nærvær, frisk luft og en hverdag i et roligere tempo – uden at gå på kompromis med mulighederne. Det er et sted, hvor man hurtigt føler sig hjemme, og hvor både naturen og lokalsamfundet bliver en del af hverdagen. ### Generelt for grundene: Ifølge Region Syddanmark er der ikke registreret forurening på grundene. Tingbogsattest udleveres ved en handel. Ønskes den udleveret på forhånd, kan du bestille den her. ## Værd at vide om udbud ### Hvad er et udbud og processen ### Hvad er et udbud? Før en kommune må sælge en byggegrund, skal byggegrunden udbydes til salg i henhold til bekendtgørelse nr. 396 af 3. marts 2021 om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme. Et udbud er en lovpligtig periode af minimum 14 dages varighed, hvor alle kan byde på en eller flere af kommunens grunde i henhold til de fastsatte vilkår som fremgår af udbudsmaterialet på hjemmesiden. Udbudsmaterialet består af alle de oplysninger som er tilgængelige på udbudssiden. Efter udbuddet sættes de grunde, der ikke blev solgt, til salg på hjemmesiden, hvorefter man kan reservere og købe på almindelig vis. * * * ### Sker der noget med priserne? Byrådet fastsætter en mindstepris forud for udbuddet. Prisen efter et udbud vil som regel være den samme som under udbuddet - medmindre prisen er blevet budt op i udbuddet. * * * ### Hvordan byder jeg? Du skal afgive dit bud på en tilbudsblanket som findes på udbuddets hjemmeside eller som kan udleveres af Teknik & Miljø i Vejen. Tilbudsblanketten kan afleveres på **én** af følgende måder: 1. #### Digitalt Tilbudsblanketten printes ud, udfyldes og scannes ind. Derefter kan den sendes gennem vores digitale system. [Indsend dit bud digitalt](https://www.nemform.dk/575/Udbudafbyggegrunde "Indsend dit bud digitalt") 1. #### Fysisk Print tilbudsblanketten ud, udfyld den og send den i en gul svarkuvert med posten til Vejen Kommune, Rådhuspassagen 3, 6600 Vejen eller aflever svarkuverten i Vejen Kommunes postkasse på samme adresse, senest ved udbuddet deadline! Den gule svarkuvert skal hentes hos Teknik & Miljø på Rådhuspassagen 3, 6600 Vejen eller bestilles på tlf. nr. 7996 6055 / 7996 6203 eller via [digital post](https://post.borger.dk/send/31e49274-e5ac-4724-851c-d50c72eeea5e/824f09df-3a45-4d0b-823f-5039e0824d8c/ "Send digital post om byggegrunde"). Afleveres tilbudsblanketten i den gule svarkuvert, er det vigtigt at markerer svarkuverten med navnet på området som er i udbud. * * * Husk at budfristen skal overholdes uanset, hvordan du afgiver dit bud. Bud lavere end mindsteprisen vil ikke komme i betragtning. Grundene sælges til højstbydende, og der er således ikke mulighed for at byde igen, hvis andre har budt højere end dig på en grund. Du kan vælge at byde på én eller flere grunde, hvor mange du ønsker at købe, skal fremgå ved hørende spørgsmål i tilbudsblanketten. * * * ### Hvornår og hvordan får jeg svar? Vi ved hvor meget, der kan være på spil, når man byder på en grund. Vi bestræber os derfor på at give svar til alle hurtigst muligt. Oftest sender vi svaret afsted allerede første hverdag efter budfristen. Svaret modtager du i din digitale postkasse. Da det forekommer, at flere byder på samme grund, så skal alle naturligvis have svar på samme tid. Derfor oplyser vi ikke resultatet til nogen, hverken telefonisk eller skriftligt før ALLE budgivere har modtaget svar i deres digitale postkasse. * * * ### Kan jeg fortryde mit bud? Indtil budfristen er passeret, så kan et bud annulleres uden omkostninger. Det er vigtigt, at du kontakter os telefonisk på tlf. 79 96 60 55 eller sender en mail via [Digital Post](https://post.borger.dk/send/31e49274-e5ac-4724-851c-d50c72eeea5e/824f09df-3a45-4d0b-823f-5039e0824d8c/ "Send digital post om byggegrunde") inden budfristen udløber. Når vi har meddelt dig, at dit bud er accepteret så gælder en fortrydelsesret jf. lovbekendtgørelse. nr. 1123 af 22. september 2015 om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom mv. Du kan træde tilbage fra handlen, hvis du inden 6 hverdage efter, at tilbuddet er accepteret, skriftlig giver Vejen Kommune meddelelse herom og mod at betale 1% af købesummen. * * * ### Hvornår kan jeg søge om byggetilladelse? Du kan søge om byggetilladelse, når vi har meddelt dig, at vi har accepteret dit bud. Du skal blot være opmærksom på, at udgiften til behandlingen af din ansøgning skal afholdes af dig, uanset om handlen fortrydes eller gennemføres. Byggetilladelsen kan tidligst udstedes når købsaftalen er underskrevet, købesummen er betalt og overtagelsesdatoen er passeret. ### Kontaktpersoner ### Hvem kan jeg kontakte for yderligere spørgsmål? **Team Køb & Salg:**Spørgsmål til selve udbuddet, købsprocessen, generelle forhold mv.: Anne Kirstine Skytt og Birgith M. Hansen - tlf.: 7996 6055 / 7996 6203 Lene Czyz Nielsen tlf.: 7996 6058 for erhvervsgrunde **Byg og ejendomsdata:**Spørgsmål om udformning af byggeri og krav i forbindelse med byggetilladelse: Vores byggesagsbehandlere - tlf.: 79 96 61 49 **Bygninger og anlæg:**Spørgsmål i forhold til de generelle forhold omkring byggemodningen: Infrastruktur & Anlæg - tlf.: 7996 6274 **Vejen Forsyning:**Spørgsmål i forhold til afledning af regnvand, spildevand og andre individuelle løsninger: Vejen Forsyning -[www.vejenforsyning.dk](https://vejenforsyning.dk/)eller tlf.: 76 32 66 00 Du er også velkommen til at sende os en besked via Digital Post. [Send digital post som borger](https://post.borger.dk/send/31e49274-e5ac-4724-851c-d50c72eeea5e/824f09df-3a45-4d0b-823f-5039e0824d8c/ "Send digital post om byggegrunde") [Send digital post som virksomhed](https://virk.dk/digitalpost/new/31e49274-e5ac-4724-851c-d50c72eeea5e/824f09df-3a45-4d0b-823f-5039e0824d8c/ "Send digital post om byggegrunde") ### Når du har købt - Byggeansøgningens 5 trin ## Før du søger: De fem trin i en byggeansøgning Før du starter et nyt byggeri op, skal du søge kommunen om tilladelse. Læs om de fem trin i en byggeansøgning før du søger byggetilladelse. Du skal være forberedt på, at det er en kompliceret proces, hvorfor det ofte er en rigtig god ide at få hjælp af en rådgiver, så du er sikker på, at du får indsendt korrekt dokumentation. [Se mere om processen her](https://vejen.dk/borger/bolig-byggeri-og-flytning/byggeri/foer-du-soeger-de-fem-trin-i-en-byggeansoegning "Se mere om processen her") ![](https://boivejen.inst.vejen.dk/i/MOLIRIMEDIA/03dee397-1f43-4adb-941a-08dcef5b3a3c?width=800) ### Kontakt en byggesagsbehandler Når du skal i gang med et nyt byggeprojekt, er der mange ting, du skal være opmærksom på. På Vejen Kommunes hjemmeside kan du finde de informationer, du har brug for. Vi opfordrer dig til at tage kontakt til en byggesagsbehandler inden du går i gang med dit byggeprojekt. På den måde kan du forventningsafstemme dit projekt inden du går i gang. Det gælder både i forhold til din tidsplan og så du sikrer hvad der er muligt indenfor lokalplanen i det område, du ønsker at bygge. En forhåndsdialog sikrer typisk en hurtig sagsbehandlingstid. ### Kontakt Byg & Ejendomsdata via Sikker Post [Send Digital Post som borger](https://post.borger.dk/send/31e49274-e5ac-4724-851c-d50c72eeea5e/790115cf-6095-49a4-85ca-1c78b49d6060/ "Send Digital Post om byggeri via borger.dk") [Send Digital Post som virksomhed](https://virk.dk/digitalpost/new/31e49274-e5ac-4724-851c-d50c72eeea5e/790115cf-6095-49a4-85ca-1c78b49d6060/ "Send Digital Post om byggeri via virk.dk") ### Søg en byggetilladelse via Byg & Miljø [Søg en byggetilladelse](https://www.bygogmiljoe.dk/ "Søg en byggetilladelse") ## Værd at vide om udbud - fysisk papir ### Inden du byder på en byggegrund ### Hvad er et udbud? Før en kommune må sælge en byggegrund, skal byggegrunden udbydes til salg i henhold til bekendtgørelse nr. 396 af 3. marts 2021 om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme. Et udbud er en lovpligtig periode af minimum 14 dages varighed, hvor alle kan byde på en eller flere af kommunens grunde i henhold til de fastsatte vilkår som fremgår af udbudsmaterialet på hjemmesiden. Udbudsmaterialet består af alle de oplysninger som er tilgængelige på udbudssiden. Efter udbuddet sættes de grunde, der ikke blev solgt, til salg på hjemmesiden, hvorefter man kan reservere og købe på almindelig vis. ### Sker der noget med priserne? Byrådet fastsætter en mindstepris forud for udbuddet. Prisen efter et udbud vil som regel være den samme som under udbuddet - medmindre prisen er blevet budt op i udbuddet. ### Hvordan byder jeg på en eller flere grunde? Du skal afgive dit bud på en tilbudsblanket som findes på udbuddets hjemmeside eller som kan udleveres af Teknik & Miljø i Vejen. Tilbudsblanketten afleveres på følgende måde: - Print tilbudsblanketten ud, udfyld den og send den i en gul svarkuvert med posten til Vejen Kommune, Rådhuspassagen 3, 6600 Vejen eller aflever svarkuverten i Vejen Kommunes postkasse på samme adresse. Den gule svarkuvert skal hentes hos Teknik & Miljø på Rådhuspassagen 3, 6600 Vejen eller bestilles på tlf. nr. 7996 6055 / 7996 6203 eller via [digital post](https://post.borger.dk/send/31e49274-e5ac-4724-851c-d50c72eeea5e/824f09df-3a45-4d0b-823f-5039e0824d8c/ "Send digital post om byggegrunde"). Afleveres tilbudsblanketten i den gule svarkuvert, er det vigtigt at markerer svarkuverten med navnet på området som er i udbud. Husk at budfristen skal overholdes uanset, hvordan du afgiver dit bud. Bud lavere end mindsteprisen vil ikke komme i betragtning. Grundene sælges til højstbydende, og der er således ikke mulighed for at byde igen, hvis andre har budt højere end dig på en grund. ### Hvornår og hvordan får jeg svar? Vi ved hvor meget, der kan være på spil, når man byder på en grund. Vi bestræber os derfor på at give svar til alle hurtigst muligt. Oftest sender vi svaret afsted allerede første hverdag efter budfristen. Svaret modtager du i din digitale postkasse. Da det forekommer, at flere byder på samme grund, så skal alle naturligvis have svar på samme tid. Derfor oplyser vi ikke resultatet til nogen, hverken telefonisk eller skriftligt før ALLE budgivere har modtaget svar i deres digitale postkasse. ### Kan jeg fortryde mit bud? Indtil budfristen er passeret, så kan et bud annulleres uden omkostninger. Det er vigtigt, at du kontakter os telefonisk på tlf. 79 96 60 55 eller sender en mail via [Digital Post](https://post.borger.dk/send/31e49274-e5ac-4724-851c-d50c72eeea5e/824f09df-3a45-4d0b-823f-5039e0824d8c/ "Send digital post om byggegrunde") inden budfristen udløber. Når vi har meddelt dig, at dit bud er accepteret så gælder en fortrydelsesret jf. lovbekendtgørelse. nr. 1123 af 22. september 2015 om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom mv. Du kan træde tilbage fra handlen, hvis du inden 6 hverdage efter, at tilbuddet er accepteret, skriftlig giver Vejen Kommune meddelelse herom og mod at betale 1% af købesummen. ### Hvornår kan jeg søge om byggetilladelse? Du kan søge om byggetilladelse, når vi har meddelt dig, at vi har accepteret dit bud. Du skal blot være opmærksom på, at udgiften til behandlingen af din ansøgning skal afholdes af dig, uanset om handlen fortrydes eller gennemføres. Byggetilladelsen kan tidligst udstedes når købsaftalen er underskrevet, købesummen er betalt og overtagelsesdatoen er passeret. ### Hvem kan jeg kontakte for yderligere spørgsmål? **Team Køb & Salg:**Spørgsmål til selve udbuddet, købsprocessen, generelle forhold mv.: Anne Kirstine Skytt tlf.: 7996 6055 Birgith M. Hansen tlf.: 7996 6203 Lene Czyz Nielsen tlf. [79](tel:79%2096%2060%2058)[96 60 58](tel:79%2096%2060%2058) **Byg og ejendomsdata:**Spørgsmål om udformning af byggeri og krav i forbindelse med byggetilladelse: Vores byggesagsbehandlere - tlf.: 79 96 61 49 **Bygninger og anlæg:**Spørgsmål i forhold til de generelle forhold omkring byggemodningen: Infrastruktur & Anlæg - tlf.: 7996 6274 **Vejen Forsyning:**Spørgsmål i forhold til afledning af regnvand, spildevand og andre individuelle løsninger: Vejen Forsyning -[www.vejenforsyning.dk](https://vejenforsyning.dk/)eller tlf.: 76 32 66 00 Du er også velkommen til at sende os en besked via Digital Post. [Send digital post som borger](https://post.borger.dk/send/31e49274-e5ac-4724-851c-d50c72eeea5e/824f09df-3a45-4d0b-823f-5039e0824d8c/ "Send digital post om byggegrunde") [Send digital post som virksomhed](https://virk.dk/digitalpost/new/31e49274-e5ac-4724-851c-d50c72eeea5e/824f09df-3a45-4d0b-823f-5039e0824d8c/ "Send digital post om byggegrunde") ### Kontaktpersoner ### Hvem kan jeg kontakte? **Team Køb & Salg:**Spørgsmål til selve udbuddet, købsprocessen, generelle forhold mv.: Anne Kirstine Skytt og Birgith M. Hansen - tlf.: 7996 6055 / 7996 6203 **Byg og ejendomsdata:**Spørgsmål om udformning af byggeri og krav i forbindelse med byggetilladelse: Vores byggesagsbehandlere - tlf.: 79 96 61 49 **Bygninger og anlæg:**Spørgsmål i forhold til de generelle forhold omkring byggemodningen: Infrastruktur & Anlæg - tlf.: 7996 6274 **Vejen Forsyning:**Spørgsmål i forhold til afledning af regnvand, spildevand og andre individuelle løsninger: Vejen Forsyning -[www.vejenforsyning.dk](https://vejenforsyning.dk/)eller tlf.: 76 32 66 00 Du er også velkommen til at sende os en besked via Digital Post. [Send digital post som borger](https://post.borger.dk/send/31e49274-e5ac-4724-851c-d50c72eeea5e/824f09df-3a45-4d0b-823f-5039e0824d8c/ "Send digital post om byggegrunde") [Send digital post som virksomhed](https://virk.dk/digitalpost/new/31e49274-e5ac-4724-851c-d50c72eeea5e/824f09df-3a45-4d0b-823f-5039e0824d8c/ "Send digital post om byggegrunde") ## Anne Skytt - Team Køb & Salg ### Teknik & Miljø Rådhuspassagen 3, 6600 Vejen ### Ring til os [79 96 60 55](tel:79%2096%2060%2055) ### Skriv til os [Send digital post som borger](https://post.borger.dk/send/31e49274-e5ac-4724-851c-d50c72eeea5e/824f09df-3a45-4d0b-823f-5039e0824d8c/) [Send digital post som virksomhed](https://virk.dk/digitalpost/new/31e49274-e5ac-4724-851c-d50c72eeea5e/824f09df-3a45-4d0b-823f-5039e0824d8c/)